中鋁地產(chǎn)資產(chǎn)探源 當(dāng)仁不讓有色地產(chǎn)大戶
2010年08月02日 10:39 13801次瀏覽 來源： 中國房地產(chǎn)報(bào) 分類： 鋁資訊
“表外”資產(chǎn)
中鋁上報(bào)的地產(chǎn)資產(chǎn)中，既涵蓋了本部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)平臺，也包括各地分公司及板塊公司的房地產(chǎn)子公司。盡管如此，記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，中鋁仍有部分地產(chǎn)資產(chǎn)在上報(bào)名單之外（見表2）。
中鋁置業(yè)旗下子公司——天津中鋁置業(yè)投資有限公司在上報(bào)名單中，但同為中鋁置業(yè)子公司的中鋁置業(yè)深圳分公司和上海中鋁置業(yè)有限公司卻并不在上報(bào)名單中。
上海中鋁置業(yè)有限公司在2003年至2006年，曾開發(fā)上海外灘香格里拉項(xiàng)目，這個(gè)位于虹口區(qū)的項(xiàng)目平均售價(jià)在當(dāng)時(shí)已經(jīng)超過了3萬元/平方米。上海市工商部門資料顯示，該公司目前仍為營業(yè)狀態(tài)。
中鋁置業(yè)深圳分公司曾開發(fā)了深圳中銀國際住宅項(xiàng)目，直到2009年9月間，該公司仍有正常的招聘活動。
此外，和78家央企中的大部分企業(yè)相似，主營業(yè)務(wù)為酒店開發(fā)運(yùn)營的三級子公司，中鋁也并未將其列入到上報(bào)名單內(nèi)。其中典型代表便是長城鋁業(yè)下屬的新長城實(shí)業(yè)，2009年，該公司自行開發(fā)和托管的酒店達(dá)到6家，同時(shí)今年還在嘗試療養(yǎng)院的開發(fā)與運(yùn)營。
一位不愿具名的鋁業(yè)分析師介紹，除在土地公開市場取得的建設(shè)用地之外，中鋁很可能還擁有一部分可用作開發(fā)建設(shè)的自有土地。
一個(gè)佐證是，今年4月21日，中鋁資本運(yùn)營部相關(guān)負(fù)責(zé)人在云銅地產(chǎn)調(diào)研時(shí)，還曾邀請?jiān)摴緟⑴c中鋁自有土地房地產(chǎn)整體規(guī)劃開發(fā)。
責(zé)任編輯：彭彭
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