最近上市公司涉礦“淘金”成為資本市場的一景。
　　9月7日，房地產(chǎn)上市公司華業(yè)地產(chǎn)(600240)的90%股權(quán)，這也讓從5月份就因涉礦而鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的涉礦一事終于塵埃落定。
　　據(jù)公司公告顯示，華業(yè)地產(chǎn)此次收購的盛安礦業(yè)，其擁有2個探礦權(quán)，分別為陜西省寧強(qiáng)縣金硐子溝一帶銅金礦和陜西省寧強(qiáng)縣雞頭山—小燕子溝一帶金礦。其中雞頭山—小燕子溝一帶金礦估算的儲量為礦石量8332087噸，金金屬量19669.69公斤。目前，公司還沒有取得采礦權(quán)。
　　針對公司涉礦一事，華業(yè)地產(chǎn)證券辦職員接受記者采訪時表示：“公司涉礦只是為了尋找多元化發(fā)展所作出的選擇。”
　　而中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員殷旭飛接受記者采訪是表示，華業(yè)地產(chǎn)收購礦業(yè)一方面是對當(dāng)前礦業(yè)增值的考慮，涉況將為企業(yè)經(jīng)營提供新的利潤增長點(diǎn)；另一方面，華業(yè)地產(chǎn)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)區(qū)域性較強(qiáng)，樓市調(diào)控導(dǎo)致企業(yè)發(fā)展空間縮小，發(fā)展礦業(yè)可以有效拓展企業(yè)發(fā)展空間。

　　“房地產(chǎn)+礦業(yè)”多元化發(fā)展
　　眾所周知，當(dāng)前國際金價一直走高，曾一度觸及每盎司1920.14美元的新高，近段時間雖然出現(xiàn)震蕩，但是總體還是呈現(xiàn)出走高趨勢。加上當(dāng)前股市的陰晴不定，使得許多上市公司估值被低估。而股民也把涉礦成為炒作的一個理由，因此，只要是上市公司“沾礦”，其股價必定上漲。黃金作為避險品種不僅是投資者的首先，也成立上市公司的“香饃饃”。
　　華業(yè)地產(chǎn)從發(fā)布涉礦信息到擁有礦資源公司僅用了4個月的時間，其速度令人驚嘆。
　　資料顯示，從5月份設(shè)立涉礦公司，到了6月份公司發(fā)布消息稱，公司擬以貨幣資金出資在新疆塔城地區(qū)托里縣設(shè)立全資子公司“托里縣華興業(yè)礦業(yè)投資有限公司”，而投資額不超過人民幣3.5億元，并表示公司正積極與相關(guān)資源方進(jìn)行接洽，商談包括但不限于金礦等礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)、探礦權(quán)收購及礦業(yè)公司股權(quán)收購等事宜。
　　“房地產(chǎn)加礦業(yè)將成為公司未來發(fā)展的方向，而礦業(yè)也是公司保證利潤的新的增長點(diǎn)。”華業(yè)地產(chǎn)證券辦職員表示。

　　是真的“淘金”還是另有他因？
　　華業(yè)地產(chǎn)的涉礦在留給投資者期望的同時，公司公告中的一些細(xì)節(jié)引起了投資者的關(guān)注。對于公司涉礦一事，公告稱“正在積極的辦理從探礦權(quán)轉(zhuǎn)化為采礦權(quán)。”但是，從其發(fā)布的公開信息來看，華業(yè)地產(chǎn)此次的快速涉礦一事中間環(huán)節(jié)疑點(diǎn)重重。
　　據(jù)公司公告顯示，在《陜西省寧強(qiáng)縣雞頭山-小燕子溝礦區(qū)金礦詳查報告》中，金礦的雞頭山-小燕子溝金礦床礦山建設(shè)規(guī)模設(shè)計為1000噸/天，年（生產(chǎn)按300天計算）處理金礦石量30萬噸，年生產(chǎn)金為500kg，礦床總利潤26.7億元。
　　用5400萬元撬動26.7億元的金礦，華業(yè)地產(chǎn)未來的發(fā)展前景可觀，為此，很多券商給予了華業(yè)地產(chǎn)買入評級。
　　但是，公司公告中涉及到的交易標(biāo)的公司盛安礦業(yè)的法人代表“范毅章”與上市公司第一大股東華源發(fā)展公司中的“范毅章”名字相同；隆興投資則是今年1月份剛剛成立的新公司，其注資資本為10萬元，而盛安礦業(yè)的總資產(chǎn)為4.29億元，一個僅有10萬元的公司卻收購了擁有總資產(chǎn)4.29億元公司90%的股權(quán)。
　　另外，就在華業(yè)地產(chǎn)發(fā)布收購股權(quán)的同時，上市公司向大股東借款4億元，借款期限12個月，借款年利率12.5%，交易涉及的利息總額為5000萬元。華業(yè)發(fā)展以同等成本取得上述借款。值得主意的事，公告中的本次關(guān)聯(lián)交易涉及金額僅為5000萬元，并非本金加利息的4.5億元，華業(yè)地產(chǎn)并未做出詳細(xì)解釋。
　　而華業(yè)地產(chǎn)就收購股權(quán)一事，在公告中表示不存在關(guān)聯(lián)交易，但是，公告中交易標(biāo)的中范毅章與大股東公司中的范毅章，其兩者之間的關(guān)系到底如何？而5400萬元撬動26.7億元的金礦看似是天上掉下來的大餡餅。