大鱷云集的成都房地產(chǎn)市場，風(fēng)云再起。有色金屬行業(yè)龍頭企業(yè)———宏達(dá)股份在苦等行業(yè)春天來臨之際，期望在新領(lǐng)域分到一杯羹。宏達(dá)13日發(fā)布公告：擬與控股子公司共同出資5億元設(shè)立一家新公司，在成都進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。然而，一面是宏達(dá)股份主營收入大幅下降，一面是房產(chǎn)大佬云集、競爭激烈，宏達(dá)股份能有幾成勝算？
　　低調(diào)入市
　　有色金屬大佬要搞房地產(chǎn)
　　宏達(dá)股份稱，進(jìn)軍房地產(chǎn)市場是因?yàn)檎J(rèn)為房地產(chǎn)市場開發(fā)潛力巨大，發(fā)展空間廣闊，公司將以宏達(dá)置地為開發(fā)運(yùn)營平臺，充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢，以先進(jìn)的開發(fā)模式，組建專業(yè)的運(yùn)營平臺，迅速增進(jìn)市場競爭力，進(jìn)一步提高公司可持續(xù)盈利水平。
　　宏達(dá)股份在昨日發(fā)布的公告中稱，公司與控股子公司四川華宏國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資有限公司（下稱“華宏國際”），共同投資5億元，在成都市設(shè)立成都宏達(dá)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“宏達(dá)置地”），主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。其中，宏達(dá)股份現(xiàn)金出資4.75億元，占注冊資本的95％，余下金額由華宏國際現(xiàn)金出資。資料顯示，華宏國際經(jīng)營范圍為項(xiàng)目投資、生產(chǎn)銷售電解鋁以及進(jìn)出口貿(mào)易等，注冊資本3800萬元。
　　宏達(dá)股份稱，新公司成立后，主要在成都市從事房地產(chǎn)開發(fā)。“公司關(guān)聯(lián)企業(yè)宏達(dá)集團(tuán)下屬的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)主要分布于青島、開封、德陽和什邡，與宏達(dá)置地不屬于同一市場區(qū)域，不會形成競爭關(guān)系”，宏達(dá)股份董秘王延俊沒有透露公司土地儲備相關(guān)的細(xì)節(jié)。
　　不過，既然母公司宏達(dá)集團(tuán)旗下有房地產(chǎn)開發(fā)公司，股份公司又何必單獨(dú)設(shè)立一家公司而不采取資產(chǎn)注入的形式進(jìn)軍房地產(chǎn)呢？如果有朝一日宏達(dá)置地走出成都，與集團(tuán)形成同業(yè)競爭該咋辦？宏達(dá)股份方面對此不愿置評。
　　大幅下滑
　　新領(lǐng)域或改變主業(yè)頹勢
　　一個有色金屬行業(yè)大佬緣何在競爭激烈、爭議不斷的時候介入一個全新的領(lǐng)域。宏達(dá)股份此舉一出就引起業(yè)界關(guān)注。
　　“受金融危機(jī)影響，有色金屬行情持續(xù)低迷，包括宏達(dá)股份在內(nèi)的有色金屬企業(yè)主業(yè)受到很大挑戰(zhàn)”，國內(nèi)某有色金屬行業(yè)分析師昨日告訴記者，宏達(dá)股份需要尋找新的利潤增長點(diǎn)以保證可持續(xù)盈利水平。“我從三年前開始研究宏達(dá)股份，從以往的情況來看，該公司的投資敏銳度比較強(qiáng)，往往能在恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)尋找到投資機(jī)遇”，該分析師說，房地產(chǎn)雖然可能改變宏達(dá)股份的主業(yè)頹勢，但因不清楚公司的資源儲備情況以及商業(yè)模式，“目前很難評估這一投資對宏達(dá)股份業(yè)績的影響。”
　　宏達(dá)股份2009年中報顯示，今年上半年該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入15.98億元，比去年同期減少34.70％；實(shí)現(xiàn)利潤總額1.05億元，同比減少43.98％。分行業(yè)來看，宏達(dá)股份在傳統(tǒng)主業(yè)化工、冶金、采礦等行業(yè)的營業(yè)收入較去年同比降幅均在38.30％以上，而物業(yè)管理、酒店業(yè)營業(yè)收入分別較去年同期增長47.47％和22.12％。上半年投資性房地產(chǎn)賬面余額1.29億元。
　　公開資料稱，宏達(dá)集團(tuán)房地產(chǎn)以“土地儲備制”規(guī)模化滾動開發(fā)為主，2007年就已形成年開發(fā)能力40萬平方米、土地儲備開發(fā)能力達(dá)1萬畝，項(xiàng)目遍及北海、北京、上海、深圳、青島、開封、德陽、綿陽等地。2008年1月，宏達(dá)股份曾參與成都華陽一地塊拍賣，最終因競爭對手出價過高而放棄。