永泰能源設合資公司加快頁巖氣開發(fā)
　　永泰能源頁巖氣的勘探進入實質(zhì)性階段。公司29日晚公告,公司全資子公司華瀛山西能源投資有限公司(以下簡稱"華瀛山西")與江蘇長江地質(zhì)勘查院(以下簡稱"長江地勘院")共同出資設立永泰能源貴州頁巖氣開發(fā)有限公司(暫定名,以下簡稱"永泰能源頁巖氣公司")。
　　永泰能源頁巖氣公司擬定注冊資本5000萬元,其中:華瀛山西擬以現(xiàn)金方式出資4325萬元,占總股權的86.50%；長江地勘院擬以現(xiàn)金方式出資675萬元,占總股權的13.50%。
　　本次永泰能源頁巖氣公司的設立有利于加快對公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開發(fā),培育公司新的利潤增長點。
　　永泰能源頁巖氣公司的設立,符合公司發(fā)展戰(zhàn)略,有利于加快對公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開發(fā),培育公司新的利潤增長點,進一步打造和完善公司"煤、電、氣"一體化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
　　公司自借殼上市以來,資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大。據(jù)研報分析,今年公司計劃收購1000 萬噸產(chǎn)能的優(yōu)質(zhì)資源,而公司持有貨幣資金超過100 億元,這都為后續(xù)收購、財務結構優(yōu)化奠定了較好的基礎。
　　新華都收購大股東兩房地產(chǎn)公司各19.5%股權
　　29日停牌的新華都晚間發(fā)布公告稱,公司擬以6.38億元收購大股東新華都集團控股子公司中泛置業(yè)和武夷置業(yè)各19.5%股權。
　　中泛置業(yè)和武夷置業(yè)分期開發(fā)長沙"新華都萬家城"房地產(chǎn)項目,項目一期由武夷置業(yè)開發(fā)建設,項目二期開始由中泛置業(yè)開發(fā)建設。中泛置業(yè)規(guī)劃用地總面積約100.98萬平方米,規(guī)劃總建筑面積431.51萬平方米。武夷置業(yè)位于整個項目的西南部,用地總面積約14萬平方米,建筑總面積29.67萬平方米,已于2010年9月底開始銷售。
　　本次交易評估基準日為2012年12月31日,中泛置業(yè)經(jīng)評估的凈資產(chǎn)為29.3億元,評估增值率339.42%,對應19.5%股權的權益價值為5.72億元；武夷置業(yè)經(jīng)評估的凈資產(chǎn)為3.45億元,評估增值率204.25%,對應的19.5%股權的權益價值為6734萬元。武夷置業(yè)最近一個會計年度的凈利潤為10991萬元,中泛置業(yè)最近一個會計年度的凈利潤為171萬元。
　　新華都向中國證券網(wǎng)記者表示,兩個公司的主要資產(chǎn)都是存貨(土地或在售房產(chǎn)),中泛置業(yè)的土地總面積是武夷置業(yè)的7.2倍,中泛置業(yè)的計容建筑總面積是武夷置業(yè)的12倍,未來創(chuàng)造利潤的能力也遠大于武夷置業(yè)?，F(xiàn)一期已建設完畢且銷售已近尾聲,故最近一個會計年度的凈利潤較高,而二期尚未開始開發(fā),故而最近一個會計年度的凈利潤較低。
　　公司稱,因人力成本及租金成本的持續(xù)上升,再加上電子商務的迅猛發(fā)展,傳統(tǒng)零售行業(yè)公司普遍發(fā)展困難,公司利用自有現(xiàn)金投資于利潤率較高且條件相對成熟的房地產(chǎn)項目,可為公司帶來持續(xù)的、穩(wěn)定的回報,與公司目前主業(yè)形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補,而且項目中的商業(yè)部分可以為公司主業(yè)的拓展提供基礎。同時,本次交易有利于公司的門店擴張和經(jīng)營的多元化,可以減少潛在的與新華都集團之間因房產(chǎn)租賃帶來的關聯(lián)交易。
　　新華都集團承諾:交易完成后的三個會計年度,上市公司本次收購標的資產(chǎn)的總投資(合計6.38億元)的年平均收益率不低于12%,即年平均現(xiàn)金收益不低于7656萬元,若低于該數(shù)額,新華都集團將以現(xiàn)金補足。2012年,公司凈利潤為1.6億元。
　　公司股票將于30日復牌。
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