經(jīng)歷了多年的探索和實踐，建筑產(chǎn)業(yè)化在近期突然得到加速。先是住建部發(fā)布《預(yù)制混凝土剪力墻外墻板》等9項建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，隨后是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會建筑產(chǎn)業(yè)化分會的成立，標(biāo)志著我國的建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入了新的發(fā)展階段。
　　作為9項國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的牽頭主編單位——中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）同時也是中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會建筑產(chǎn)業(yè)化分會的秘書處承擔(dān)單位。標(biāo)準(zhǔn)院院長孫英日前接受本報專訪時表示，目前從全行業(yè)看，很多設(shè)計、施工、構(gòu)件加工企業(yè)都有技術(shù)盲點(diǎn)，不少單位還不知道怎么做，有些工程的設(shè)計、施工甚至存在安全隱患，嚴(yán)重制約了建筑產(chǎn)業(yè)化的健康快速發(fā)展。希望第一批建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的發(fā)布實施，能夠發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)作用，盡快破除建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展瓶頸問題。
　　國標(biāo)圖集發(fā)布成行業(yè)新起點(diǎn)
　　當(dāng)前，我國正面臨“十二五”建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期。加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康快速發(fā)展，是國家工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革的重要舉措，是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一大亮點(diǎn)。
　　2014年8月起，受住建部委托，標(biāo)準(zhǔn)院負(fù)責(zé)牽頭組織建筑產(chǎn)業(yè)化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計編制工作。孫英透露，第一批國標(biāo)圖集立足于主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面建筑產(chǎn)業(yè)化理念，主要針對目前最為量大面廣的裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅編制。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，標(biāo)準(zhǔn)院組織50多家住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，歷時8個月順利完成編制工作，并由住建部正式發(fā)布實施。該套國標(biāo)圖集內(nèi)容涵蓋了設(shè)計示例、常用構(gòu)造、連接節(jié)點(diǎn)以及常用的構(gòu)件等，形成了全國通用裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，以及首套全國通用住宅預(yù)制構(gòu)件，各項標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計全面、協(xié)調(diào)、配套，可以全方位指導(dǎo)裝配式混凝土剪力墻住宅的設(shè)計、構(gòu)件加工及施工安裝，填補(bǔ)了行業(yè)空白，解決了行業(yè)急需，將為我國建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化發(fā)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。
　　當(dāng)前，建筑產(chǎn)業(yè)化方興未艾，發(fā)展前景喜人，但推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化是一項艱巨復(fù)雜的系統(tǒng)工程，尚面臨諸多難點(diǎn)問題，標(biāo)準(zhǔn)化就是重大瓶頸之一。孫英表示：“模式化與標(biāo)準(zhǔn)化是實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的重要基礎(chǔ)，這就要求在設(shè)計、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)維管理等各環(huán)節(jié)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化研究與標(biāo)準(zhǔn)的制訂，以標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)領(lǐng)產(chǎn)業(yè)化實施的全過程，建立覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的標(biāo)準(zhǔn)體系和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)機(jī)制。”
　　事實上，國外有許多經(jīng)驗值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。在20世紀(jì)50年代左右，日本就已經(jīng)開始對產(chǎn)業(yè)化建筑體系進(jìn)行研究，如今日本已經(jīng)進(jìn)入成熟期，工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)完善，并形成了集設(shè)計、施工、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。而我國工業(yè)化的通用建筑體系研究還處在起步階段，標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后。我國在發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化時，需要政府的大力支持來進(jìn)行工業(yè)化的通用建筑體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)建工作，同時也要組織實施一些標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計工業(yè)化建造的示范工程來積累實踐經(jīng)驗。
　　共識破解誤區(qū)
　　孫英在采訪中指出，國內(nèi)對“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和新型工業(yè)化發(fā)展方式”還存在很多認(rèn)識問題。“解決認(rèn)識問題對改善我國建筑產(chǎn)業(yè)化所面臨的困局或許更為重要。因為無論是政府機(jī)關(guān)、設(shè)計單位還是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對于建筑產(chǎn)業(yè)化的概念仍然沒有形成全面正確的認(rèn)識，這將對行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生不同程度的誤導(dǎo)。”
　　首先的一個誤區(qū)就是把住宅工業(yè)化等同于主體或結(jié)構(gòu)的預(yù)制化。國際上把住宅工業(yè)化分為兩部分，主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化和內(nèi)裝的工業(yè)化。相對來說，主體結(jié)構(gòu)工業(yè)化更容易實現(xiàn)，這也成為國內(nèi)主體預(yù)制件產(chǎn)業(yè)發(fā)展火熱的原因。而具體到內(nèi)裝工業(yè)化，在國內(nèi)的發(fā)展水平則較低，適用范圍也較小。事實上內(nèi)裝工業(yè)化包括裝配式衛(wèi)生間、廚房、地板以及各種設(shè)備設(shè)施、集成管線等，它們的生產(chǎn)和組裝不僅涉及廣泛的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，而且也需要更多的技術(shù)和人才支撐。正因其涉及內(nèi)容的復(fù)雜性和對其認(rèn)識的模糊性阻礙了內(nèi)裝工業(yè)化在國內(nèi)的快速發(fā)展。
　　其次是把主體工業(yè)化等同于混凝土的工業(yè)化。“實際上住宅工業(yè)化所堅持的核心是結(jié)構(gòu)主體與內(nèi)裝部品、設(shè)備管線完全分離的體系。”孫英表示，“對分離的認(rèn)識并不是為了限制主體的材料、內(nèi)裝的種類、建造的方式等，而是通過分離體系使原本混在一起的系統(tǒng)逐步形成獨(dú)立的系統(tǒng)，給各部分留有更為多元化的選擇余地。單純意義上限定混凝土工業(yè)化是狹隘的。”
　　再其次是把工業(yè)化等同于工廠生產(chǎn)。住宅工業(yè)化應(yīng)該是多元與多類型的范圍理念，是用工業(yè)化的理念、技術(shù)和生產(chǎn)方式做住宅產(chǎn)業(yè)，最終目的是有利于建造，不應(yīng)該過于教條。
　　最后，孫英認(rèn)為，國內(nèi)目前所做的預(yù)制并不是真正意義上的預(yù)制化。比如梁板柱，國內(nèi)常見的現(xiàn)象是基本采用現(xiàn)澆方式，僅僅實現(xiàn)外掛墻板、陽臺等部品的工廠預(yù)制，而這與真正的預(yù)制化還有很大的距離。
　　根據(jù)中國的現(xiàn)實情況，主體工業(yè)化的探索有待進(jìn)一步完善，但內(nèi)裝工業(yè)化方面還是一片空白。許多住戶經(jīng)常對房屋進(jìn)行二次裝修，對墻體、地面“開膛破肚”，這些行為都會影響到房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，標(biāo)準(zhǔn)院近年來倡導(dǎo)的“百年住宅理念”尚未為大眾所熟知。所以，必須要堅持主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相結(jié)合的全面住宅產(chǎn)業(yè)化理念，尤其要注重內(nèi)裝工業(yè)化對百姓住宅帶來的革命性變化，致力于建造可持續(xù)使用的住宅，實現(xiàn)建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性、內(nèi)部空間轉(zhuǎn)換的機(jī)動性、維護(hù)更新的便利性。
　　對于標(biāo)準(zhǔn)院而言，近幾年承擔(dān)了多項國家重大科研課題，參與了建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策的制訂，先后主編了《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《裝配式住宅建筑設(shè)計規(guī)范》等建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域最重要、最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在工程實踐中，設(shè)計完成了雅士合金公寓、北京眾美公租房、上海綠地威廉公館等具有里程碑意義的住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)桿項目，并與綠地集團(tuán)合作率先開展裝配式內(nèi)裝總承包試點(diǎn)工程，成為內(nèi)裝工業(yè)化的先行者。孫英表示，希望通過標(biāo)準(zhǔn)院自身的技術(shù)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)編制和工程實踐，能夠凝聚行業(yè)共識，推動行業(yè)發(fā)展。