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點亮“城市之光”

——六冶西安曲江御園項目精準管理側(cè)記

2016年04月28日 8:50 4071次瀏覽 來源:   分類: 建設工程   作者:

  每一個擁有著悠久歷史的城市,都會有屬于自己的情懷標簽,在這個情懷標簽的背后卻是一個個建設者們在數(shù)盞萬家燈火中點亮“城市之光”。
  六冶重慶分公司自成立以來,一直以工業(yè)建筑為主,在六冶傳統(tǒng)管理模式下取得了良好的業(yè)績,但受國家經(jīng)濟形式調(diào)整和建筑環(huán)保變化的影響,企業(yè)的生存環(huán)境也在不斷轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。2015年8月,重慶分公司走進萬科集團,承接了西安萬科開發(fā)項目 “城市之光”2.2標段。六冶人是否能在這個絲綢之路的起點上砥礪奮進,再創(chuàng)佳績?
  萬科集團是國人所熟知的國內(nèi)房地產(chǎn)建筑開發(fā)的龍頭企業(yè),它將日本全面質(zhì)量管理模式和標準化管理相結(jié)合的先進管理理念,全面滲透到工程企業(yè)的管理應用中,對一個沒有民用建筑管理經(jīng)驗的重慶分公司項目部來說,走進萬科到底能否適應萬科的管理節(jié)奏,這不僅僅是一個挑戰(zhàn),更是突破傳統(tǒng)管理,展現(xiàn)六冶公司敢拼能闖的工作作風和精神風貌的新起點。重慶分公司承接了該項目的13#樓、16#樓、17#樓、18#樓,工程建筑面積達78391.13平方米,建安工作量1.14億元。工作量甚大外加上萬科對房屋質(zhì)量、建筑安全施工都十分嚴格要求,這一個個問題都拋給重慶分公司項目部。
  “沒有一個充分的心理準備,我們是不敢承接此項目,我們既然承接了,就有能力、有信心把項目干好。”該項目工程部部長申國防說。光合同就有500多頁,上面每一條施工要求、規(guī)定都詳細的標注著,并且要按照萬科制訂的《安全文明施工標準》來執(zhí)行。從項目部到施工人員,每一個人都對合同進行詳細的解讀,如何施工、如何做好,項目部按照萬科管理模式和要求并結(jié)合六冶公司質(zhì)量體系管理標準編制了2.2標段《項目部工程質(zhì)量管理制度》、《項目部過程控制工序質(zhì)量驗收管理辦法》等管理實施方案。
  對于西安萬科每月的安全檢查、成都區(qū)域總部每季度的質(zhì)量、安全全面檢查,項目部從戴好安全帽、制服統(tǒng)一做起。“外墻腳手架的安全網(wǎng)破一個洞就要扣5分,安全帽的帽帶未系好也會被扣分。剛開始,員工們都怨聲載道,自己明明戴安全帽,為什么還會被扣分。這不僅僅是一個扣帶問題,更關(guān)乎著我們的生命安全。”申國防介紹說。
  要想過檢查這一關(guān),項目部先行對自己進行檢查。為了保證現(xiàn)場文明施工的環(huán)境衛(wèi)生,項目部要求施工人員不允許在施工現(xiàn)場抽煙、不按規(guī)定著裝等,發(fā)現(xiàn)后會進行項目部內(nèi)部的通報批評,嚴格地還會扣除當月獎金,以示懲罰。項目部還在每一位施工人員的安全帽上都貼上標簽,上面標注著,該施工人員的姓名、年齡、工種和血型。從不適應到越來越嚴格要求自己,從不習慣到成為一種自然現(xiàn)象,項目部以更高的安全文明施工要求來對待每一個員工,這不僅僅是一種對工作的認真,更是對生命的尊重。
  每一個單位工程開工前,要進行安全施工動員大會,對當前的階段的安全施工工作做系統(tǒng)交底,為了更加直觀的教育員工,項目部簡歷體驗中心,所有員工進場前要體驗各種常見險情,做好心理重視和險情預判。
  通過有效的項目管理策劃和切合實際的制度保障,使得項目部在進一步規(guī)范管理上取得了階段性突破,2015年11月13日,項目部在第一次迎接萬科第三方“檢查”中取得總平均分97.47分,其中安全生產(chǎn)得分97分,文明施工得分98.89分。2015年12月10日,在萬科西安公司月檢評比中安全得分86.46,文明施工96.47,關(guān)鍵指標達46.85%(指標最高50%),這一連串的數(shù)字像會飛的喜訊,飛進了項目部的每個角落,這不僅是全體項目人員齊心協(xié)力、攻堅克難全力推進項目建設的成績,同時也是給施工人員帶來了繼續(xù)前行的信心和動力。2016年元月,在西安市曲江新區(qū)政府五部門聯(lián)合檢查中,項目部一舉通過了五部門對西安曲江御園2.2標段的檢查。同年3月底,萬科成都區(qū)域公司第三方檢查工程質(zhì)量實測中排名成都區(qū)域第四名,成都區(qū)域共計95個標段。
  這些成績當然離不開重慶分公司組建了以技術(shù)骨干和青年技術(shù)人才為主體的組織機構(gòu),項目經(jīng)理廖小平積極組織項目管理層認真分析項目存在的管理問題,明確指出項目部人員構(gòu)架不能真正深入到施工過程管理的缺陷。為了強化深入各工序的檢查落實,項目部成立項目工程管理領導小組,采取棟號長全面管理責任制,負責管理各樓棟的施工技術(shù)、施工計劃、施工檢查驗收和安全文明施工的工作。對樓棟所出現(xiàn)的問題采取追責制,落實獎罰措施。成立項目施工實測實量管理小組,對施工所形成的工程實體質(zhì)量全方位按照萬科實測標準開展工程100%檢查驗收,建立驗收分戶檔案,迎接萬科集團第三方檢測評估檢查,落實質(zhì)量通病的整改和采取糾正預防措施。建立安全文明施工管理小組,以項目經(jīng)理為組長的安全管理體系,項目專職安全員在做好日常檢查的工作同時,必須按照項目管理規(guī)定開展和組織班組每日班前安全管理日常工作晨會,保存和記錄晨會宣講影像資料及日常安全整改記錄備案資料,各類記錄真實有效,具備可追溯性的管理職能。大膽啟用青年管理人才,鍛煉和培養(yǎng)他們獨立承擔重要工作職責的能力,責任到人、分工明確,細化產(chǎn)品監(jiān)視和測量評估等。
  在施工過程中,項目部注重技術(shù)研究和科技創(chuàng)新,研發(fā)出清水砼免抹灰施工,利用住宅樓清水砼交付,剪力墻及頂棚根據(jù)選用的模板,根據(jù)施工中技術(shù)控制,使砼拆模后及處理后,達到抹灰面效果項目高層標準層以上砼墻面平垂控制在0~4,頂棚砼面極差控制在0~8,砌體抹灰面與砼墻面交接平整度控制在0~4,砼墻整體不抹灰的技術(shù)成果。
  通過各種務實方式方法,進一步確保了項目部管理的有序?qū)嵤?,工程實體質(zhì)量顯著提高,安全生產(chǎn)管理和文明施工作業(yè)得到了有效控制。六冶用精細化的安全文明施工和謀事布局一盤棋的實質(zhì)效率去點“亮”曲江御園的——“城市之光”。

責任編輯:羅娜

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