近年來(lái)，受新冠肺炎疫情沖擊和外部環(huán)境影響，經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)增大，一些建筑企業(yè)發(fā)展陷入徘徊。面對(duì)挑戰(zhàn)，建筑企業(yè)應(yīng)積極把握時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，奮力走好高質(zhì)量發(fā)展之路。

建筑行業(yè)發(fā)展面臨多重挑戰(zhàn)

建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系中占據(jù)重要地位。進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，建筑行業(yè)曾出現(xiàn)飛速發(fā)展的一段時(shí)期。但是，隨著國(guó)家深度調(diào)整經(jīng)濟(jì)布局和整體改革發(fā)展方式，著力推進(jìn)企業(yè)從外延式發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式加速轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)受到的影響顯而易見(jiàn)。近年來(lái)，受新冠肺炎疫情沖擊和外部環(huán)境制約，建筑行業(yè)面臨的困難和問(wèn)題愈發(fā)凸顯，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，多重因素制約行業(yè)發(fā)展。雖然目前中國(guó)建筑行業(yè)規(guī)模龐大，但是行業(yè)整體狀況依然大而不強(qiáng)，仍然屬于粗放式、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，存在市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、從業(yè)人員素質(zhì)有待提高、監(jiān)管機(jī)制不健全等問(wèn)題。行業(yè)內(nèi)企業(yè)的規(guī)模集中度低，“小、散、亂”現(xiàn)象突出，現(xiàn)代化程度不高，在一定程度上影響了建筑企業(yè)的總體競(jìng)爭(zhēng)力。

行業(yè)環(huán)境存在波動(dòng)性和階段性特征。與其他行業(yè)相比，建筑行業(yè)比較容易受到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，在很大程度上依賴固定資產(chǎn)投資，市場(chǎng)規(guī)模受到制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)景氣度和基建投資波動(dòng)等因素的影響。

建筑勞務(wù)用工缺口嚴(yán)重。隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)加劇，勞務(wù)人員老齡化加速，勞務(wù)人員數(shù)量逐年減少，農(nóng)民工進(jìn)城務(wù)工多元化，建筑行業(yè)的勞務(wù)工缺口逐漸增大，給建筑企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了挑戰(zhàn)。

創(chuàng)新動(dòng)力不足，發(fā)展后勁和韌勁堪憂。大多數(shù)建筑企業(yè)滿足傳統(tǒng)的運(yùn)作模式，沒(méi)有與飛速發(fā)展的時(shí)代同頻共振，在管理體制、項(xiàng)目運(yùn)作機(jī)制、科技研發(fā)、人才儲(chǔ)備等方面缺乏突破。根本原因是企業(yè)管理層缺乏戰(zhàn)略思維，創(chuàng)新意識(shí)不夠。

搶抓機(jī)遇謀發(fā)展是永恒主題

面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)和壓力，建筑企業(yè)必須要搶抓時(shí)代變革帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，主動(dòng)投身到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中。當(dāng)前，國(guó)家新一輪城市群建設(shè)方興未艾，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)風(fēng)生水起，智能建造異軍突起，新基建更是為建筑行業(yè)注入了強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)能。建筑行業(yè)只要敢于搶抓機(jī)遇，未雨綢繆，就能變被動(dòng)為主動(dòng)，取得更好的發(fā)展。

——城市群和中心城市建設(shè)為建筑行業(yè)發(fā)展提供了新的發(fā)展空間。早在2019年，國(guó)家就出臺(tái)了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的相關(guān)政策和重點(diǎn)任務(wù)，對(duì)城市群和中心城市建設(shè)作出部署，主要內(nèi)容有城市群一體化交通網(wǎng)，鐵路、城市軌道交通融合發(fā)展，城市道路與公路銜接，城市軌道交通與其他交通方式銜接。一、二線城市的新區(qū)建設(shè)和特大工業(yè)鎮(zhèn)的發(fā)展等。上述圍繞中心城市建設(shè)的一系列安排將會(huì)釋放出巨大紅利。

——城鎮(zhèn)化、綠色建筑、裝配式建筑和老舊小區(qū)改造是建筑行業(yè)發(fā)展的有力支撐。國(guó)家在堅(jiān)持“房住不炒”宏觀調(diào)控下，土地拍賣和商品房建設(shè)增速放緩，商品房市場(chǎng)降溫明顯，房地產(chǎn)對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)值的貢獻(xiàn)率下降。但是城鎮(zhèn)化發(fā)展還在持續(xù)，各地安置房、租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房建設(shè)力度加大，商品房推行全裝修成品交房，全面推行綠色建筑，深入發(fā)展裝配式建筑，形成對(duì)建筑行業(yè)市場(chǎng)的有力支撐。各省市也圍繞上述內(nèi)容出臺(tái)了更加詳細(xì)的基建計(jì)劃和項(xiàng)目安排。

——智能建造為建筑行業(yè)發(fā)展指引方向。2020年，住建部等13部門出臺(tái)的關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，為推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級(jí)，加快建造方式轉(zhuǎn)變，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指明了方向。以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系，將會(huì)為建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)大內(nèi)生動(dòng)力。

——新基建助力建筑行業(yè)發(fā)展步入新通道。以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，深度應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級(jí)、融合創(chuàng)新等服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施體系，包括環(huán)保、公共衛(wèi)生、養(yǎng)老健康、教育、防災(zāi)減災(zāi)、國(guó)防基礎(chǔ)設(shè)施等軟基礎(chǔ)設(shè)施投資，智能社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，陸海通道、“一帶一路”國(guó)際通道與走廊、生態(tài)走廊、前沿科技基礎(chǔ)設(shè)施等國(guó)家工程建設(shè)投資，智慧城市、海綿城市、提升城市的防洪抗震、應(yīng)急避險(xiǎn)、建筑節(jié)能等城市升級(jí)工程投資。在龐大的應(yīng)用需求和國(guó)家政策的支持下，新基建未來(lái)建設(shè)前景廣闊。

新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換倒逼變換賽道

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇和競(jìng)爭(zhēng)格局的加快演進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)呈現(xiàn)出三大變化，即行業(yè)基本面、行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)方式正在發(fā)生變化，其中，行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力變化是把握行業(yè)變化趨勢(shì)的根本。建筑企業(yè)必須要明確戰(zhàn)略目標(biāo)和發(fā)展定位，在新舊動(dòng)能發(fā)生轉(zhuǎn)換之際，轉(zhuǎn)型發(fā)展，精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

從建筑行業(yè)發(fā)展速度來(lái)看，我國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了成熟期。從盈利水平看，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇、盈利收窄已是不爭(zhēng)的事實(shí)，建筑行業(yè)的產(chǎn)值利潤(rùn)率只有3.5%左右，近幾年還呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。一方面，因?yàn)槲覈?guó)建筑業(yè)生產(chǎn)方式比較落后，大量使用人工，作業(yè)方式簡(jiǎn)單初級(jí)，機(jī)械化、智能化程度不高；另一方面，由于近幾年用工成本上升、材料價(jià)格上漲擠壓了建筑企業(yè)的利潤(rùn)空間。加上工程款難以及時(shí)回收，墊資施工普遍，造成企業(yè)的財(cái)務(wù)成本居高不下。

建筑行業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力正在發(fā)生變化，目前處在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換期。過(guò)去建筑行業(yè)的快速發(fā)展，主要有3個(gè)原因。一是不斷加速的城鎮(zhèn)化。過(guò)去20年，我國(guó)城鎮(zhèn)化率由30%增加到60%，平均每年增加1.5個(gè)百分點(diǎn)，帶來(lái)了大量的建筑需求。二是低價(jià)格的生產(chǎn)要素保障了建筑業(yè)的利潤(rùn)空間。以人工為例，我國(guó)的人工成本只有發(fā)達(dá)國(guó)家的10%，目前，我國(guó)人工成本占工程總造價(jià)的25%左右，而西方發(fā)達(dá)國(guó)家人工成本占工程總造價(jià)的50%左右。三是投資拉動(dòng)的牽引效應(yīng)。國(guó)家為了維持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)，在經(jīng)濟(jì)低迷的時(shí)候，會(huì)通過(guò)投資來(lái)刺激經(jīng)濟(jì)，而很多投資都進(jìn)入了建筑業(yè)，為建筑業(yè)帶來(lái)較多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

當(dāng)前，建筑行業(yè)正處于群雄并起的時(shí)代，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑企業(yè)要找出最核心的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)制訂適合企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。未來(lái)，影響建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的三大驅(qū)動(dòng)力——新型城鎮(zhèn)化、工程組建方式升級(jí)、建造方式轉(zhuǎn)型正在崛起。因此，建筑企業(yè)必須要立足新時(shí)代，搶抓新機(jī)遇，積極走“信息化、數(shù)字化、智能化”的轉(zhuǎn)型發(fā)展之路；要積極按照“工業(yè)建造+智能建造”的方式來(lái)改變傳統(tǒng)建造方式，極大提高效率；破解目前建筑業(yè)勞務(wù)供給日趨緊張的問(wèn)題；要加大科研投入，加速科技賦能建筑轉(zhuǎn)型，創(chuàng)造建筑數(shù)字資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的新蝶變、新騰飛。