經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)快速發(fā)展，城市人口對(duì)交通等設(shè)施需求的不斷增長，必然導(dǎo)致城市用地日益緊張。為了解決這些問題，許多國家都十分重視對(duì)城市地下空間的開發(fā)利用。這使得向地下延伸成為現(xiàn)代化城市空間發(fā)展的方向之一。
生活在北京的人也許能更加切身地體會(huì)到地下空間開發(fā)給日常生活帶來的便利：很多人每天都要乘坐地鐵上下班，很多車輛都要停在地下停車場(chǎng)，很多人每天都要在建于地下的超市里買東西……
其實(shí)，我國對(duì)地下空間的開發(fā)利用最早開始于西北黃土高原。在那里，至今還有很多人居住在延續(xù)千年的窯洞中。但是有計(jì)劃、大規(guī)模的建設(shè)則是30多年前的事。在上個(gè)世紀(jì)六七十年代，我國建設(shè)了一批地下工廠、人防工程和北京、天津的地鐵。上世紀(jì)80年代，各大城市陸續(xù)修建地下綜合體工程，集商業(yè)、交通、人行過道和停車場(chǎng)等設(shè)施于一體。與此同時(shí)，城市高層建筑物的地下室和地下停車場(chǎng)，隨著城市中心及居住小區(qū)的開發(fā)而大量發(fā)展。
發(fā)達(dá)國家的發(fā)展歷史表明，城市年人均GDP達(dá)到500美元后，基本具備了大規(guī)模開發(fā)利用地下空間的條件和實(shí)力，年人均GDP在1000－2000美元之間地下空間的開發(fā)利用就會(huì)達(dá)到高潮。目前，北京、上海等市的年人均GDP都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，地下空間的開發(fā)熱潮在涌動(dòng)。
對(duì)地下空間開發(fā)的熱潮到來之前，我們需要作冷靜的思考。
雖然被稱為“新型土地資源”的地下空間開發(fā)可以大大增加城市的容納力，大量節(jié)約土地資源，而且地下空間開發(fā)利用還具有恒溫、恒濕、隔熱、安全等諸多優(yōu)點(diǎn)，但許多專家也不無擔(dān)心地指出，對(duì)地下空間的開發(fā)利用一定要慎之又慎，因?yàn)榈叵陆ㄖ镆唤?jīng)建成，要對(duì)其再度改造和改建的難度相當(dāng)大，甚至不可能恢復(fù)原樣，因此有相當(dāng)強(qiáng)的不可逆性。北京市園林科學(xué)研究所所長古潤澤此前也曾對(duì)媒體表示，地下空間利用對(duì)地面環(huán)境也存在負(fù)面影響。這些問題，目前在國外也沒有很好的解決辦法。
正因?yàn)榇嬖谶@些缺陷，在城市地下空間大規(guī)模開發(fā)利用之前，有關(guān)部門應(yīng)該利用現(xiàn)代科技對(duì)城市地下空間資源及其需求情況進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，以求更加科學(xué)合理地開發(fā)利用城市地下空間資源。地下空間資源再多畢竟也是有限的，我們已經(jīng)嘗到了大手大腳利用土地資源和礦產(chǎn)資源的苦頭，這樣的彎路不能再走。
作為我國首次對(duì)城市地下空間資源需求情況進(jìn)行大規(guī)模、高精度、多尺度、多因素的詳細(xì)調(diào)查，《北京中心城市地下空間資源需求分析及資源潛力評(píng)價(jià)》項(xiàng)目已經(jīng)開了個(gè)好頭，希望這樣的研究能夠在全國各大城市開展。
